健康原生态,现代综合体

“扶正太和上城”项目是由甘肃升泰房地产开发有限责任公司在兰州市城关区盐场区域即将投资建设的一处大型房地产开发项目,该项目主要位于原兰药药业厂区范围内,占地面积126.474亩,其中建设用地面积为115.412亩,项目北邻B429#规划路,南接S421#规划路,距离市政府距离不足三公里。项目计划总建筑面积437040.75㎡,其中地上295452.91㎡,地下141587.84㎡。公司已于2015213日同兰州市国土资源局签订该宗地的土地出让协议,并于2015313日缴清全部出让金及契税(该宗地为熟化预申请形式取得,该宗地经兰州市国土局评估院评估地价为635626307.5元,根据兰州市土地熟化预申请政策规定,熟化单位正式取得土地时,只需缴纳总地价的40%,为政府纯收益,熟化费用不再考虑,由熟化单位自行承担,所以最终出让金缴纳金额为254250523元,契税缴纳金额为7627515.69元)。

甘肃升泰房地产开发有限责任公司在综合城市规划要求及市场调研结果的基础上,委托国内一流设计公司及策划单位参与,对该项目进行规划设计,力争打造一个领先于兰州市场现有产品的精品项目,该项目包含住宅、商业、酒店、写字楼、公寓楼等多种产品,并将配建大型幼儿园等相关配套设施,其中住宅建筑面积约为131879.86㎡,商业建筑面积约为33307.10㎡,办公建筑面积约为106969.95㎡,酒店建筑面积约为23296.00㎡。项目空间布局合理,配套功能丰富,同时该项目也将卓力打造优质园林绿化景观,希望能给生活居住在此的住户一个便捷、舒适的生活体验。

该项目计划分两期建设,一期工程于2015年内开工,二期工程于2016年内开工,2019年前完成全部建设工作。项目总投资约20亿元,其中固定资产投资将超过10亿元,项目销售预计能达到30亿元。项目建成后将能容纳居住人口约6000人,办公经营单位约400家,对盐场地区的整体城市形象及长期税收都将起到显著的带动作用。